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INVERSION MINIMA
GANANCIAS NETAS
Desde 7 mil por departamento.
Flujo de efectivo rapido por las entradas constantes.
NEGOCIO EN CRISIS
La gente siempre necesita lugares donde hospedarse. Este negocio es valido para cualquier ciudad con una población de mas de 200 mil habitantes
EN LINEA
Es tu oportunidad de trabajar 1 hora al dia desde cualquier parte del mundo donde hay internet. Establece el sistema y haz lo que gustes en tu tiempo libre.
QUIEN ERES?
Para que aprender negocio de renta vacacional?
NUESTRO NEGOCIO
Soy Tanya Shilovskaya
Ruso-mexicana, egresada de la facultad de periodismo de la Universidad Lomonosov de Moscú.
Superhost
5 Airbnbs en subarrendamiento y 3 propios
Compré casa con ingresos de Airbnb y estoy pagando hipoteca en 5 años en vez de 20
500+ reseñas de hospedaje
100+ alumnos exitosos en toda America Latina
Más de 4 años de experiencia en renta vacacional
Si quieres saber todo sobre como hacer negocio en Airbnb de una manera simple y que te genere ingresos – estas en el lugar perfecto.
Te voy a enseñar todo lo que se al respecto!
RESULTADOS
Antes: un departamento para renta a largo plazo sin muebles, muy basico. Antes de la asesoría ya pintaron las paredes y intentaron poner algunos muebles.
Despues: Departamento-loft con cocina y todo lo necesario para mini vacaciones. El departamento se rento por primeraa vez – 2 semanas despues de que empezo el curso. Ganancias se aumentaron 600%. Invercion de 5 mil pesos con posibilidad de invertir en calidad en el futuro y aumentar las ganancias.
ALE: Tanya me explico no solo que muebles poner pero tambien sobre atencion al cliente, tarifas, diseno con relacion a la locacion y mucho mas. Estaba aplocando todo durante el curso y empeze a ganar muchisimo mas que con renta a largo plazo. Se renta en mayoria por cuarto.
Antes: el departamento listo para renta pero sin fotos o alguna presencia en plataformas. Se rentaba a conocidos. Ingresos minimales aunque fue gran invercion. No hay muchas reservas.
Despues: Tomamos fotos que venden, creamos anuncio con descripcion que atrae atencion. Recibimos primeras referencias en dias despues de publicar, se renta el departamento completo. Incrementamos alcanze al publico objetivo – problema de la ocupacion desaparece. Despues de 2 anos de trabajar la calificacion es 4.92
Fer: Sabes? cuando empezamos trabajar no pensaba que me iba a ir tan bien.
Me ayudaste con fotos y descripción. Como hablar con clientes en este tipo de plataformas y atraer más. Ahora mi calendario está lleno, en ocasiones, hasta meses adelante. Gracias Tanya.
Antes: departamento que rentamos a largo plazo para vivir. Sin muebles ni pintura. Completamente vacío.
Despues: las ganancias del departamento se incrementaron al 500%. Pintamos todo el departamento, pusimos con tiempo todos los muebles. Regreso de inversion – 3 meses. Las renovaciones tardaron 1 mes considerando que los muebles fueron hechos a medida. priemras reservaciones recibimos despues de 5 dias de empezar las renovaciones (empezamos con 1 cuarto). Despues de 3 semanas la casa fue rentada completa. 2 anos en renta hasta la fecha. Calificacion 4.8. Ocupacion 80-90% durante el año. Casita acogedora para grupos hasta 7 personas.
Referencias de huéspedes que se han quedado allí:
Antes: Casa que se renta a largo plazo. Tiene vista y mucho potencial pero le falta diseño.
Después: Añadimos muebles de mas calidad, pusimos atencion a todos los comentarios de los huespedes y mejoramos en los aspectos que recibimos sus recomendaciones. Pensamos en escenarios de consumo, redecoramos. La inversion se recupero en 1 mes. Calificaion 4.8. Las ganancias aumentaron 400%. La renovacion fue hecha entre entradas-salidas de huespedes durante 1 mes, asi que todo el tiempo estaba generando dinero. Ahora es un lugar favorito de muchos viajeros que vienen de todo el mundo.
Referencias de huéspedes que se han quedado allí:
8 BLOQUES DEL CURSO
PROGRAMA:
Opciones de trabajo (propietario, sub arrendamiento, co-host, manager)
Búsqueda y adquisición del lugar
Análisis de locación
Publico Objetivo
Escenarios del consumo
Como encontrar departamento para subarrendamiento
Como encontrar hosts para co-hosting
Materiales adicionales:
Tabla de análisis de publico objetivo
Calculadora de ganancias (potenciales y reales)
RESULTADOS:
Ustedes eligieron formas posibles para trabajo
Analizaron cantidad del publico objetivo en locaciones posibles y potenciales ganancias en cada ubicación
Encontraron co-host o departamento en subarrendamiento para empezar a trabajar
PROGRAMA:
Escenarios de consumo del diseño
Diseño que funciona para renta vacacional
Muebles necesarios
Concepto de reinversión
WEBINAR EN VIVO 1
Materiales adicionales:
Tabla de escenarios de consumo
Lista de muebles con enlaces
RESULTADOS:
Ustedes eligieron el diseño que va a funcionar para su casa vacacional considerando escenarios de consumo
Construyeron plan de compra de muebles necesarias
Consideraron diferentes fases para reinversión
PROGRAMA:
Cuenta de Airbnb (requisitos, creacion paso por paso)
Estrategia de precios y descuentos
Referencias (como recibir primeras, como recibir buenas)
Limpieza (como se hace, quien, cuando, cuanto cuesta)
Materiales adicionales:
Tabla de análisis de competencia
Lista de verificación de limpieza
Ejemplo de Reglas de la casa
RESULTADOS:
Ustedes crearon su cuenta de Airbnb y anuncio
Decidieron que precio vas a usar y en que momento van a aplicar los descuentos
Encontraron personal de limpieza y prepararon casa para recibir primeros huéspedes
PROGRAMA:
Como trabajar de día a día
Como trabajar con comentarios negativos
Seguridad
Soporte de Airbnb
WEBINAR EN VIVO 2
Materiales adicionales:
Lista de verificación antes de la llegada del huésped y después de la salida
Plantilla de comunicación con el huésped
RESULTADOS:
Ustedes entienden como dar atención al cliente y que espera el huésped
Vieron detalles sobre seguridad de su alojamiento
Como y cuando tienen que contactar soporte de Airbnb
PROGRAMA:
Que plataformas existen
Cuales recomiendo usar u por que. + y – de cada. una
Redes sociales (como llevar, cuando se recomienda y cuando no)
Pagina propia (cuando es necesaria, ventajas y desventajas)
Overbooking y como evitar
RESULTADOS:
Ustedes entendieron que plataformas les conviene usar y en que situaciones
Saben como evitar overbooking
PROGRAMA:
Como tener reservas siempre
SuperHost
Base de clientes
B2B
Como aumentar ganancias en temporada alta
Como aumentar el cheque
Materiales adicionales:
Tabla de Base de clientes
RESULTADOS:
Ustedes entienden el mecanismo de Airbnb y como recibir mejores resultados con activos que ya tienen
PROGRAMA:
Recomendaciones de como tomar fotos paso por paso
(settings, preparación, ángulos y lugares donde tomar fotos)
Staging
Recomendaciones para fotógrafos (como elegir, que instrucciones dar, cuanto pagar)
Materiales adicionales:
Lista de verificación antes de tomar fotos
Pre ajustes guardados para editar tus fotos (presets)
RESULTADOS:
Entiendes y sabes como tomar fotos de tu Airbnb que venden por tu cuenta
Sabes como dar instrucciones a un fotógrafo para que fotos salgan al 100%
PROGRAMA:
Otros servicios que puedes ofrecer
Como tener Airbnb como ‘negocio en linea’
Como impulsarte en la búsqueda
Como agregar valor
Clase de Impuestos de Mexico
EN VIVO 3 Y CLASE DE COMO TRABAJAR EN PANDEMIA/CRISIS
Materiales adicionales:
Clase adicional: que mas puedo hacer con mi casa
Lista de verificación de anuncio de Airbnb que vende
RESULTADOS:
Ustedes saben como expandir su negocio y que servicios adicionales podrían ofrecer para mejorar experiencia del huésped y aumentar ganancias
Entiendes como funciona mecanismo de Airbnb y como subir tu anuncio en búsqueda cuando no tienes reservas
Sabes como, cuando y cuanto debes pagar de Impuestos en Mexico
No tienes miedo a cualquier situación en el mundo por que sabes como salir ganando
LA META
Llevarte a obtener tus primeras reservas, en el menor tiempo posible.
LA GARANTIA
Si en 1 semana del curso con supervisor sientes que no te sirve el curso – te regresamos tu dinero!
ENFOQUE
“… Este curso fue basado en información actual para funcionar en México, ”
La información esencial en este curso es util para la mayoría de los países. Este curso fue basado en información actual para funcionar en México, es común que las políticas respecto al subarrendamiento, renta vacacional o específicamente Airbnb cambian de país a país. También son diferentes los criterios y los montos de los impuestos, etc. Se recomienda que la persona interesada, si no esta ubicada en México, se informe respecto a estos temas por su cuenta.
MATERIAL EDUCATIVO - 4 SEMANAS
0
CLASES
0
EN VIVOS CON AUTORA
0
MATERIALES ADICIONALES
0
TAREAS QUE TE LLEVAN AL RESULTADO
PAQUETE VIP
A LA MEDIDA
$40,000
MXN / precio base
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- Acceso a 20+ clases grabados y materiales adicionales
- 3 meses de asesoría personalizada 1:1
- 1-2 semanas de trabajo personalizado contigo en tu ciudad (decorando/preparando estrategia del negocio)
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- Te vamos a llevar al éxito en esta tarifa. Pero vas a tener que trabajar bastante por tu cuenta para ello
- (el costo dependerá de fechas, destino y trabajo que se necesitara hacer, recuerda que tu tendrías que trabajar también, precio incluye nuestro apoyo y sistema por 3 meses, traslado, hospedaje en tu destino por 1-2 semanas)
